2022年湖南省房地产经纪人（房地产经纪职业导论）练习题及答案

一、单选题

1、房地产经纪机构在选择企业模式时，不需要考虑(B)。

A.信息资源

B.市场风险

C.管理水平

D.人力资源

2、房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的(A)特征。

A.目的性

B.专业性

C.时效性

D.操作性

3、房地产经纪合同中委托人的义务一般不包括(A)。

A.及时如实报告

B.提供材料

C.协助看房

D.支付费用

4、 最优效率的配置方式是(A)。

A.市场经济

B.计划经济

C.垄断经济

D.规模经济

5、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织，是(C)。

A.机构法人

B.企业法人

C.社团法人

D.行政法人

二、多选题

1、 开设房地产经纪门店必须充分考虑房地产经纪机构的(BC)，以符合房地产经纪机构自身的长远发展为前提，周密筹划，合理设置。

A.财务状况

B.经营范围

C.目标市场定位

D.管理现状

E.人力资源状况

2、如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为(ABC)。

A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

3、 中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是(ABCE)。

A.拟订并推行相关技术标准和执业规则

B.加强行业自律管理

C.开展国际交流合作

D.制定完善房地产行业的规章制度

E.开展房地产估价和经纪研究、交流、教育及宣传活动

4、售楼处内销售人员的数量的影响因素有(ABD)。

A.项目销售单位的多少

B.售楼处的大小

C.售楼处交通便捷程度

D.数量对销售人员积极性的影响

5、按照职责分工，住房和城乡建设部在房地产经纪人执业资格考试中主要负责(ABCD)。

A.编制房地产经纪人执业资格考试大纲.

B.编写房地产经纪人执业资格考试教材

C.组织房地产经纪人执业资格考试命题

D.统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格考试的考前培训等有关工作

E.审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题

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