无论房屋本身的质量如何，验房都是不可忽视的关键环节。房屋检查可以解决业主对房屋的疑问。那新房验房的标准是什么呢？ 一是门锁。交房时，要看门锁的防盗装置是否能正常使用，门窗的拉手、插销等是否能轻松拉动，所有门窗五金件都不能倾斜。 二是顶面。看看顶面和地面是否有倾斜，在卫生间和阳台的顶面，要检查是否有漏水现象，如有需要及时修补。 三是墙面。看看墙面上是否有抹灰层，抹灰层上是否有裂缝，起皮现象

商品房交房标准 开发商应出示相关文件资料： 1、“两书”———《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 3、提供《竣工验收备案表》，如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。 购房者

买房后交房时要注意检查房间。如果发现房子有问题，立即要求要求开发商维修，那么房子交房时应如何验房呢？ 1.检查墙面和地面是否平整，是否有渗水、裂缝和空鼓；用空鼓锤敲打天花板、墙壁和地板。如果声音无聊，没问题，但如果某个地方声音清脆响亮，说明有空鼓。 2.检查门窗是否完好，安装接头是否完好，轨道是否光滑。窗户玻璃应逐个检查是否有损坏、塌陷、断裂、密封不严等问题；推拉门窗是否悬挂牢固；轨道和轨道是