所谓“大产权”和“小产权”不过是通俗的说法，是房地产行业从业者的俗称。但是目前关于大产权和小产权的说法不一样，大致有三种解释: 1.开发商取得的产权称为“大产权”，购房者取得的产权称为“小产权”，或者“大产权”是指整栋楼的产权，“小产权”是指大产权分割后转移给业主的产权。两者没有质的区别。 2.国家颁发的产权证叫大产权，乡政府颁发的产权证叫小产权。购房者要注意的是，经乡镇政府认证的房产是没有房