小产权房和大产权房的区别

2024-02-27 15:30
文章标签 区别 产权 房和大

本文主要是介绍小产权房和大产权房的区别,希望对大家解决编程问题提供一定的参考价值,需要的开发者们随着小编来一起学习吧!

所谓“大产权”和“小产权”不过是通俗的说法,是房地产行业从业者的俗称。但是目前关于大产权和小产权的说法不一样,大致有三种解释:
在这里插入图片描述

1.开发商取得的产权称为“大产权”,购房者取得的产权称为“小产权”,或者“大产权”是指整栋楼的产权,“小产权”是指大产权分割后转移给业主的产权。两者没有质的区别。
2.国家颁发的产权证叫大产权,乡政府颁发的产权证叫小产权。购房者要注意的是,经乡镇政府认证的房产是没有房产产权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会备案购房合同。
3.买房后想转让,不用交土地出让金就叫“大产权”,转让时想交土地出让金就叫“小产权”。该差异可由买受人在合同第一条“土地使用权收购方式”中确认。房产中介提供的土地证如果是通过“划拨”取得的,这里就是“小产权”;如果是通过“转让”或者“划拨”获得的,这里就叫“大产权”。
以上就是房淘惠为大家整理“小产权房房产证可以过户吗”的相关内容。小产权房只有使用权,没有正式的房产证。转让要谨慎。希望这些内容能帮到你。

这篇关于小产权房和大产权房的区别的文章就介绍到这儿,希望我们推荐的文章对编程师们有所帮助!



http://www.chinasem.cn/article/752845

相关文章

Springboot @Autowired和@Resource的区别解析

《Springboot@Autowired和@Resource的区别解析》@Resource是JDK提供的注解,只是Spring在实现上提供了这个注解的功能支持,本文给大家介绍Springboot@... 目录【一】定义【1】@Autowired【2】@Resource【二】区别【1】包含的属性不同【2】@

Java中的String.valueOf()和toString()方法区别小结

《Java中的String.valueOf()和toString()方法区别小结》字符串操作是开发者日常编程任务中不可或缺的一部分,转换为字符串是一种常见需求,其中最常见的就是String.value... 目录String.valueOf()方法方法定义方法实现使用示例使用场景toString()方法方法

分辨率三兄弟LPI、DPI 和 PPI有什么区别? 搞清分辨率的那些事儿

《分辨率三兄弟LPI、DPI和PPI有什么区别?搞清分辨率的那些事儿》分辨率这个东西,真的是让人又爱又恨,为了搞清楚它,我可是翻阅了不少资料,最后发现“小7的背包”的解释最让我茅塞顿开,于是,我... 在谈到分辨率时,我们经常会遇到三个相似的缩写:PPI、DPI 和 LPI。虽然它们看起来差不多,但实际应用

GORM中Model和Table的区别及使用

《GORM中Model和Table的区别及使用》Model和Table是两种与数据库表交互的核心方法,但它们的用途和行为存在著差异,本文主要介绍了GORM中Model和Table的区别及使用,具有一... 目录1. Model 的作用与特点1.1 核心用途1.2 行为特点1.3 示例China编程代码2. Tab

Nginx指令add_header和proxy_set_header的区别及说明

《Nginx指令add_header和proxy_set_header的区别及说明》:本文主要介绍Nginx指令add_header和proxy_set_header的区别及说明,具有很好的参考价... 目录Nginx指令add_header和proxy_set_header区别如何理解反向代理?proxy

Java中&和&&以及|和||的区别、应用场景和代码示例

《Java中&和&&以及|和||的区别、应用场景和代码示例》:本文主要介绍Java中的逻辑运算符&、&&、|和||的区别,包括它们在布尔和整数类型上的应用,文中通过代码介绍的非常详细,需要的朋友可... 目录前言1. & 和 &&代码示例2. | 和 ||代码示例3. 为什么要使用 & 和 | 而不是总是使

C++中函数模板与类模板的简单使用及区别介绍

《C++中函数模板与类模板的简单使用及区别介绍》这篇文章介绍了C++中的模板机制,包括函数模板和类模板的概念、语法和实际应用,函数模板通过类型参数实现泛型操作,而类模板允许创建可处理多种数据类型的类,... 目录一、函数模板定义语法真实示例二、类模板三、关键区别四、注意事项 ‌在C++中,模板是实现泛型编程

Spring中@RestController和@Controller的使用及区别

《Spring中@RestController和@Controller的使用及区别》:本文主要介绍Spring中@RestController和@Controller的使用及区别,具有很好的参考价... 目录Spring中@RestController和@Controller使用及区别1. 基本定义2. 使

Qt 中 isHidden 和 isVisible 的区别与使用小结

《Qt中isHidden和isVisible的区别与使用小结》Qt中的isHidden()和isVisible()方法都用于查询组件显示或隐藏状态,然而,它们有很大的区别,了解它们对于正确操... 目录1. 基础概念2. 区别清见3. 实际案例4. 注意事项5. 总结1. 基础概念Qt 中的 isHidd

Spring、Spring Boot、Spring Cloud 的区别与联系分析

《Spring、SpringBoot、SpringCloud的区别与联系分析》Spring、SpringBoot和SpringCloud是Java开发中常用的框架,分别针对企业级应用开发、快速开... 目录1. Spring 框架2. Spring Boot3. Spring Cloud总结1. Sprin