只涨专题

中国房价“只涨难跌” 是谁决定着房价上涨?

是谁决定着房价?房地产商?炒房者?政府?都不是,而是广大消费者。   不必用复杂的理论和众多因素解释房价居高不下的原因,只用简单的供需关系来考虑影响房价的因素。任何商品的价格,都是围绕着其内在价值上下波动,但是短期内必受其供求决定。尤其房地产这种大宗商品更不例外。供大于求,价格必跌,供小于求,价格必涨。    住房需求扩大,供给紧缩是我们目前,也是长期面临的最主要问题。自2003年以来,中