2020年亚太区房地产市场新兴趋势报告

自全球金融危机以来的十多年中, 亚太区房地产市场一直以来都够产生不错的回报。不过随着本轮周期接近尾声，投资者的投资策略逐渐谨慎起来。
事实上人们对市场是否已经接近或达到峰值还未达成清晰的共识。但投资者之所以谨慎起来，在某种程度上是因为当地市场的发展参差不齐。正如一位新加坡开发商所观察到的：“市场下行风险明显增加，当然这也要针对特定市场而言。”此外，亚太地区的各个市场和细分市场常常处于各自周期的不同阶段。例如新加坡刚刚从三年前的萧条中恢复，而其它市场要恢复到这个水平则需要6年或更久。最后，经济继续以合理的速度增长，利率仍然保持接近历史最低的水平，资本持续增长并期望在亚太区找到投资目标，很难看出下一轮衰退的刺激因素将来自哪里。用一位私募股权投资者的话来说就是：“如果把亚洲与发达市场在本轮周期中所处的位置相比较的话，我们认为我们的位置要好一些。”




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