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近日于上海,出现了一桩令人始料未及之事。一套地处浦东、面积达 245.7 平方米的住宅进行挂网拍卖。
出乎意料的是,此套房子受到众多买家的青睐,历经一番激烈的竞价竞争,最终以 1766 万元的价格成交,折合每平方米 71876.0 元。
本次参与拍卖的这套房子位于上海浦东,当下浦东二手房的参考房价为 58419 元/㎡。
对此大家觉得,花费 1766 万购置这套商品房,这桩买卖究竟是赚还是亏?
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地段优越:位于东三环西侧,与建外SOHO隔河相望,距国贸中心仅5分钟车程,紧邻北京繁华的国贸商圈。
绿化率高:小区内绿化率约为37.8%,社区园林内绿化约为87%,中心花园内设置了各种大小不同的活动场所,儿童游戏、休息、读书、下棋、散步、慢跑都能找到合适的场所,互不干扰。
居住舒适:3室2厅南北通透,客厅都是落地窗,采光良好,有清洁员每日多次打扫,小区内人车分流。
公园地产:小区位于南海子公园与凉水河公园中心位置,小区中心是水系,儿童活动广场,绿化率高,环境好。
稀缺户型:4室3厅,一层加下跃加花园式住宅,附赠面积较大,这个户型整个小区只有十套,买一套就少一套,手慢就没有了。
高端住宅:著名融创物业,管理非常严格,有24小时保安管家服务,是众多明星居住的高端品质住宅。
园林设计:小区园林设计,绿化率高达40%,小区内有喷泉水系,健身器材,儿童游乐区,非常适合散步休闲。
配套齐全:小区北门以北约300米处有合生广场,共6层,1层是物美超市,3、4层是儿童乐园,6层有电影院海底捞,适合亲子购物。
高性价比:3室2厅约160㎡,差价196万上拍,同比6月该小区挂牌均价60479元/㎡下降28%。
绿化率高:高达38%的绿化率,小区有四大主题花园,9号楼南边是水系花园,10号楼南边是迷宫花园,花园旁还有凉亭便于业主休闲娱乐。
配套完善:小区西侧约300米处有物美超市,小区北侧底商有超市、便利店、美容美发、干洗店。
交通便利:出小区向南行驶1000米就是阜石路可直达金融街、西外两大核心商圈。小区距六号线西黄村站仅336米,小区北门有公交车336路、389路、370路、981路、941路等多条公交线路,四通八达十分方便。
居住舒适:2室1厅,南北通透,小区是欧式建筑风格,花园洋房社区,总高10层带电梯,客厅是八角落地窗,采光良好。
配套齐全:小区距离友谊三甲医院仅一条马路之隔,临近物美超市,小区东南口配有生活超市,满足日常生活所需。
交通便利:出西门是苏驼新村公交站有通44路、552路、675路、824路,出东门是路邑西路公交站,距离地铁六号线北关站约3公里。
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