胡润说南京515人里有一个千万富翁，靠谱吗？—草根理财

大忽悠胡润发布了《2017胡润财富报告》，报告显示，北京83人中有一个千万富翁，上海105人中有一个千万富翁，南京515人中有一个千万富翁。于是，以上地区人民全部哗然。绝大多数人认为胡润不靠谱，然而，虽然胡润是个不靠谱的大忽悠，但是其实大多数人的看法更不靠谱。

先说结论，由于胡润缺少专业学术素养尤其是统计学方面的素养、也缺少足够有效的信息来源，他发布的数据确实是大多连蒙带猜，但是他能混到这个地位也不是没有理由，那就是，他不会犯太低级的错误，专业人士如果不深究细节，光从表面看不会找到太明显的问题，这可以总结成一句话——一个靠编数据混饭吃的人的基本职业素养！因此，从财产角度，南京515人有一个千万富翁，这个数据很可能是靠谱的，至少大差不差。

这里的财产是什么呢？如果看过报告全文，你就会发现，很确定地包括了所有的财产——自住房产、投资性房产、金融资产等等，所有的财产减去负债。这完全符合世界范围内计算家庭财产的常规做法，对，就是这么算的，不这么算不科学斯基。

南京人究竟有多富？我可以提出一些数字供你进行世界比较，虽然你肯定接受不了我下面说的数据，你一定要骂我！但是，我很无奈地告诉你，这就是事实。

（生活中，我经常拒绝跟别人讨论问题，很多时候真的是——对方的基础知识太差了，我实在没办法慢慢解释！但是这话一说出来，别人又一定会觉得你这个人瞧不起他！……做个中国人，真是TMD的难！）

最近几年，美国家庭收入中位数是5万美元左右一年（美国平均每家庭2.6人），也就是说，比这个高的有一半家庭，比这低的有一半家庭，此外必须声明，这是税前！税前！美国人是没有我们的住房公积金这些玩意儿的：）养老(如401K)、房产税、医疗保险等等，必须全部从里面走。如果按三人家庭计算，则中位收入是5.77万美元一年，按照现在的汇率1比6.52计算，约37.6万元人民币。

近几年，美国家庭财产中位数净值是7万美元左右，这包括了所有的房产、现金、储蓄、家具、车辆、有价证券等等。我们折合三人制家庭财产中位数是52.66万人民币。各位小白领家庭，只要有一套房，立马超过美国佬的中位数。美国的实际情况恰恰如国内媒体报道的那样，美国有四分之一的家庭，其实拿不出一千美元来，全靠信用卡过日子或者靠救济。

同样的时间段内，如果你家总财产超过100万美元，我可以负责地说，你超过了美国90%的家庭。你可以自己查各种数据，面对我这个已经向高说的数据，你们没办法否定。

另一个比较对象是英国，英国家庭收入拿到手的月收入中位数在2000——2500胖子之间，24000——30000胖子一年，也就21.6万人民币到27万人民币一年。物价比较的问题其实跟中美物价比较类似，有的贵有的便宜，如上个公共厕所0.5胖子，合人民币4.5元。

以上所有的数据，都是米英鬼畜官方公布数据，从脚趾头想想也知道，米英鬼畜政府绝对没有理由刻意压低本国收入和财产数字。以英畜为例，曾专门修改GDP算法，将吸毒、卖淫等等的收入都算进GDP以提升本国GDP数字。米英白鬼跟我们一样，也是要面子的。不是他们不努力，是数字实在凑不上来。

我们真正要解答的问题是，为什么我们接受不了这些数字，总觉得这些数字不科学。原因有这么几种。

1. 财产存量大、财产增量小，生活苦逼

很多人有很多财产，然而这些财产无法用于改善生活，能够用来维持生活水平的现金收入没多少，那么生活质量也谈不上多理想。在北京上海，有大批“千万豪宅”，一套50到100平的房子，市场价1000万人民币以上，但是房主全家月收入可能也就几千块钱或万把块，或者收入虽高却大部分交了房贷，在北京上海的物价下，只能过着节衣缩食紧巴巴地生活。

现在全国各大城市，多的是这样的房地产富翁，靠着一套或几套房成为千万以上富翁，但是生活水平也就很一般。自然没办法切身体会“富翁”的自豪感或惬意感。这种情况城市中间阶层体会都很深，不用多说。

2. 对英美普通人的生活充满过度想象，或者其实用英美中上层来代替英美社会整体

真正的美国社会中层是什么生活水平呢？美国社会收入和家庭财富中位数附近的家庭，大体是这样一种状态：开破车、住破房、身无余财。

但我们认知中的英美普通人的生活方式，却不可能是这样，因为我们见过的影视作品中的所谓发达国家居民是动辄海外度假、住别墅、家里几辆车……但是，影视作品中的中等水平生活从来都不是中位数家庭的生活，而是前几分之一家庭的生活。

南京的中位数家庭，大家的想象是开一辆十万左右的车，住在300万——600万的房产中、有物业有停车场。实际情况是骑着电瓶车、住着几十平方的没有物业没有停车场的老公房或者遥远的郊区房。

事实上，任何一个社会的中位数家庭，都几乎无法避免得处于收入和支出刚好抵消、或者微微有节余的状态。当然，富裕社会的收支相抵、与贫困社会的收支相抵，生活水平并不一样。想通了这一点的人，可以说很有社会学的悟性，这里不多说。

大家对于“中等生活水平”的想象，无论是对国内还是对国外，都跟事实相距如此之远。所以，当大家都深深觉得自己处在社会底层、苦大仇深的时候，结果突然掉下来一个数据，说“你是千万富翁”，当事人肯定不会相信。

3. 幸存者偏差、缺少统计学常识

这是最致命的弱点，背后的根源是中国人普遍缺乏逻辑学训练和科学常识训练，以至于大家分析一切问题都稀里糊涂。

什么是幸存者偏差？简单地说，你是怎样的，你生活的环境中是怎样的，结果你就以为全世界是怎样的!! 一个学生从初中考到高中，身边都是高中生，于是觉得，高中是人人都有的基本学历；他上了大学，到处都是大学生，于是觉得，上大学有什么难的，到处都是大学生……。但是，其实有高中以上学历的人低于25%，拥有大专以上学历的人低于9%。

本来拥有统计学常识可以有效纠正幸存者偏差，问题是大部分人没有。

对于觉得胡润贬低了中国人的财富状况的人来说，你们忘了广大中西部还在吃草的人民，忘了楼下的清洁工，忘了农村老家的乡亲，忘了鳏寡孤独，……只看到成功者。别忘记，全中国交收入所得税的只有几千万人。

对于觉得胡润太抬举苦难深重的中国人民的人来说，你们忘了中国是世界第二经济大国，中国企业占了世界500强的五分之一，中国的阿里、腾讯、华为、大疆等高科技企业吊打全世界！你们忘了其实一门做得好的小生意就可能年盈利100万以上。

跟被幸存者偏差迷惑、又缺少统计学常识的人沟通是很辛苦的。偏偏又无所不在。如在相亲领域，常有姑娘说“男人身高低于1米75就是残废”、“男人年薪低于二十万无法保障最低生活”，常有小伙说“这么丑的女人还好意思提这么多要求”、“连家务都不肯做不能相夫教子的女人我娶来干嘛”。每当听到年轻人这种说法，我只好停了帮他们介绍的心思。世界真的跟你们想象的不一样，但是你们没法看清楚！

4. 只是房产富翁，并不是真正拥有创造财富能力的富翁

说穿了，现实问题，国内的千万富翁相当大的部分是靠房产撑起来的。2016年这波暴涨彻底改变了中国社会、除了用雷霆手段不可能恢复正常社会心态，偏偏上头又坚决不肯不敢不能，所以现状是，上头在很努力试图稳定房价，不让跌也不让涨，偏偏上头心里的打算大家一清二楚，这是单向透明的战斗，自然大家不可能退出战场，所以最终国民经济和国家未来祸福难料。

我引用我前面一篇文章的段落：“房产是与GDP成正比的资产，房产总值一定围绕GDP而上下波动、不会无限偏离。美国房产总值与GDP的比值最高时为170%，日本最高位在350%—400%之间，两国到达以上位置时都以接下来房市垮塌而告终，跌掉一半后恢复正常。天朝目前的房产总值与GDP的比值已超过400%。”

不管看涨者有多少条理由，这一条是肯定的，那就是房地产总值不可能无限脱离GDP攀高，因为人不可能提着自己的头发离开地球。因此，不管别人怎么说，在宏观视野上，中国的房产价格就是少则高估了一倍，多则高估了两三倍。所以，要不GDP相对变大，要不就是房地产总值相对变小，这是必然的结果。

再相信房价会继续涨，会继续涨涨涨一万年的人，对于在一年内翻了近一倍的资产，对于由于房价短时间内成了千万富翁乃至亿万富翁，恐怕也很难心里稳当。谁都害怕，会不会涨上来容易、跌下去也容易！

不是靠真枪实弹的企业经营、专业技术、投资决策获取的财富，谁都没底气！

总之，胡润的研究本身是不靠谱的，但表面数据不会明显跟现实偏离，如果觉得胡润错了，更大可能性是，你错了！

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